Når du køber et hus for første gang, er det vigtigt, at du føler dig tryg og sikker i din beslutning. Du foretager en af de største investeringer i dit liv, og du vil gerne sikre dig, at alt går så glat som muligt. Her er nogle tips, der kan hjælpe dig med at beskytte dig, når du har fundet drømmehuset, men gerne vil være sikker på, at det er det rigtige.
Se huset af flere omgange med en ejendomsmægler
Du bør se huset minimum to gange, før du afgiver et tilbud. På den måde kan du få en fornemmelse af ejendommen og kvarteret. Hvis du er i tvivl om noget, kan du stille spørgsmål til ejendomsmægleren. De bør være i stand til at give dig ærlige svar om ejendommen, men du bør altid have en vis skepsis, for ejendomsmægleren er jo også interesseret i at få solgt huset!
Gennemgå tilstandsrapporten nøje
Tilstandsrapporten er et dokument, der skal udarbejdes af sælgerens ejendomsmægler. Den indeholder oplysninger om ejendommen, f.eks. om dens dimensioner, alder, vedligeholdelsesstand og eventuelle juridiske spørgsmål. Sørg for, at du forstår alt i rapporten, og bed ejendomsmægleren om at forklare alt det, du er usikker på. Er der nogle alvorlige og potentielle dyre skader på huset, så sørg for at få en erfaren person udefra til at tjekke det og vurdere skaden, så i eventuel har en pris at forholde jer til.
Få en landmåler til at vurdere ejendommen
En landmåler vil kontrollere ejendommens tilstand og fremhæve eventuelle problemer. De vil også give dig en indikation af, hvor meget ejendommen er værd. Det er vigtigt, for du ønsker ikke at betale for meget for et hus, der ikke er det værd!
Tjek, om der er problemer med byggetilladelser
Du kan gøre dette ved at ved at se på den lokale myndigheds websted eller ved at kontakte den direkte. Det er vigtigt, fordi du ikke ønsker at købe et hus, som ikke har byggetilladelse, og så skal du igennem besværet (og udgifterne) med at søge om byggetilladelse.
Hyr en boligrådgiver fra start af
Hvis du er i tvivl om noget, er det altid en god idé at hyre en boligrådgiver. De vil kunne guide dig gennem processen og hjælpe dig med at træffe den bedste beslutning i forhold til dine behov og dermed et sikkert køb.
Følg disse enkle tips, og du vil være et skridt nærmere på at føle dig sikker, når du køber din første bolig!